知って得する借家法 第1回勉強会

日時：9/28(日)14:00〜17:00（勉強会は最初の1時間程度です）
場所：素人の乱12号店
〒166-0002　東京都杉並区高円寺北3丁目8-12 フデノビル2F　奥の部屋
http://keita.trio4.nobody.jp/shop/12/map.html
(JR中央線高円寺駅下車徒歩7分　北中通り商店街アヤマ接骨院脇の階段を昇って奥)
講師：スマイルサービス被害対策弁護団　林大悟弁護士(浦和シティ法律事務所)
入場料：500円+1Drink(余ったお金はスマイルサービス裁判支援のカンパに回します)
主催：借家人権利向上委員会
http://ameblo.jp/syakuyanin-kenrikojoi/

あなたは今どんなところに住んでいますか？　アパート？マンション？一軒家？　建物にはいろんなタイプがありますが、賃貸物件に住んでいる人はたくさんいるでしょう。

賃貸アパートに住んでいたら、「いきなり賃料増額をふっかけられた」、「立ち退きを迫られた」、「敷金が返ってこない」などなど、大家さんや不動産業者との間でトラブルが発生し、納得いかないまま泣き寝入りした経験がある人も少なくないでしょう。

そんな時に知っていると便利なのが借地借家法です。借地借家法とは、主に借主を保護するために、民法の特別法として制定された法律です。今回、その借地借家法について弁護士を講師にお招きし、基礎的なことを学習する第1回目の勉強会を開くことになりました。勉強会の後は、軽い食事がある交流会も予定しています。

ひとりひとりが借家人としての権利に気付き、共に学び、協力すれば、いいアイデアも生まれてうまくいくはず。借家人だからといって、借りてきたネコの様に振る舞うことはありません！悪質な大家さんや不動産業者に対して、力を合わせて「ニャー（NO!）!」の声を上げましょう！

スマイルサービスの違法脱法行為をやめさせよう！

ゼロゼロ物件による被害が増えています！

スマイルサービスが扱っている物件は、敷金ゼロ礼金ゼロのいわゆる「ゼロゼロ物件」と呼ばれるもので、通常であれば、敷金礼金や仲介手数料を取られるのに比べ、入居時の初期費用を格段に安く設定しているのです。そのため入居するのは、主にフリーターや外国人、仕事を失った人などが多いようです。
しかし、その一方で、この会社は、入居時のハードルを下げることで、あえて消費者に不利な条件の契約を結ばせ、脱法行為、違法行為を行っています。

お気軽にご相談ください！

スマイルサービスによる被害は、都内を中心に拡がっています。スマイルサービスなどによる貧困層をターゲットにした営業行為は「貧困ビジネス」とも呼ばれ、「ネットカフェ難民」「ホームレス」など安定した住居を持たない人たちを増加させる要因の一つともなっています。
・不当に高額な違約金を払わされた
・家賃を数日滞納しただけで突然鍵を交換されてしまった
・部屋に勝手に入り込まれた
などの被害に対しては法的な救済が可能です。
ご相談はこちらまでどうぞ。
スマイルサービス闘争を支援する会　http://ameblo.jp/knockout-smile/
〈報道〉敷・礼金ゼロでも…家賃滞納で勝手にカギ交換　近く提訴（朝日新聞）
http://d.hatena.ne.jp/hanhinkon/20080717/1220185941